これまで、多くのオーナー様とお仕事をさせていただいて参りました。
不動産業を始める何十年も前からお付き合いのあった方、不動産業を始めてからご紹介でお付き合いさせていただくようになった方、様々な方と出会い触れ合う中で実際にお仕事をさせていただき、業務以外の部分についても多くのことに気付かされ、勉強させていただきました。
「土地」や「家」など、資産をお持ちの方々がそれを維持し守っていくことの大変さ。
ご自身が引き継がれたものを、次の世代の方たちへ引き継いでいくことの大変さ。
オーナー様からのお力添えがあったからこそ、今日のアドバンスがございます。
より良い土地・建物の有効活用のご提案とは一体何なのか？
それは、オーナー様との密なコミュニーケションによって生まれた信頼関係をベースに、所有される土地・建物の使用方法（方向性）を慎重に判断し、オーナー様の資産をお守りすること、価値を高めることだと思っております。
土地の有効活用をご検討させている方は、是非一度アドバンスにご相談下さい。
経験と感性を活かした、オーダーメイドのご提案をさせていただきます。
土地・建物の有効活用と一言に申しましても、様々な要素が複雑に絡み合っていることが多いため、どのようなケースにもご対応させていただくには、「知識・経験・専門力」が必要不可欠です。
正直申し上げて、不動産の知識だけでは、ご提案やお答えが難しいこともございます。
そのためアドバンスでは、一つ一つの案件に対し質の高いご提案をさせていただくために、信頼の置ける工務店や一級建築士をはじめ、弁護士・税理士・土地家屋調査士・司法書士等の各専門分野の資格者と連携し、協力を仰ぎながら丁寧に案件に取り組んでおります。
横須賀ベースご勤務の方向けの賃貸物件のプロデュースを
いたしております。
土地・建物の有効活用につきまして一番多くご相談いただきますのが、横須賀ベース（米海軍横須賀基地）にご勤務されている方向けの賃貸物件の建築についてです。
ベース物件の詳細につきましては、下記のページをご覧下さい。
Advanceプロデュース物件 実績写真
- Q.
- 窓口をアドバンスに一本化するのと、自分でそれぞれの専門家の方に尋ね解決するのと、どのような違いやメリットがあるのでしょうか？
- A.
- 窓口を一つにすることで、様々な専門分野の方の見解を総合し、より良い解決方法、より良い土地の有効活用のご提案をさせていただくことが可能です。
また、複雑な事柄をシンプルにする作業を行い、お客様に分かりやすく状況の説明、今後の展望についてお話しをさせていただきます。
- Q.
- 土地・建物の有効活用の相談をするにあたり、費用はかかりますか？
- A.
- 報酬はいただいておりません。
土地や建物の調査をするにあたり、登記簿謄本や公図、測量図などの資料を入手するために必要な実費をご請求させていただくことはございます。
- Q.
- どんな時に、土地・建物の有効活用についての相談を考えられる方が多いですか？
- A.
- ・相続税対策について考えられたとき
・有効利用について考えるけれど、お手持ちの資金がないとき
・何もしていない土地で、お金を生み出したくなったとき
・賃貸物件のオーナーになってみたいけれど、管理するのが煩わしそうで決心出来ないとき
・安定した収入を確保したいとき
・土地の活用はしたいが、どう取り組んでいいかわからないとき
・自分の土地に出店してくれるテナントがあるのか知りたくなったとき
・今よりも収益性の上がる不動産事業を行いたいときetc…
まずは一度、お電話またはメールにてお問い合わせ下さい。